Apartamento - Donostia - San Sebastian - 1.020.000€

PROMOCION DE SEIS VIVIENDAS DE ALTA CALIDAD.

Próximamente iniciamos la construcción de un edificio con dos
tipologías de vivienda: de doble planta y áticos de planta única.
Todas las viviendas tienen estancias amplias y espacios
exteriores —terrazas y jardines particulares— en los que se ha
cuidado la privacidad.
El edificio se ubica en una parcela regular orientada al sur, en
un buen entorno residencial de la zona de Ategorrieta, Alto de
Miracruz, cerca del Restaurante Arzak.
Su ámbito urbano es de baja densidad, está integrado en la
ciudad, es tranquilo, con un nivel sonoro que ni siquiera
alcanza el umbral legal mínimo de ruido. Está muy bien
comunicado, con buen acceso y todo tipo de conexiones de
transporte público.
DESCRIPCION DE LAS CUATRO VIVIENDAS DUPLEX
En su planta superior se ubican el salón, la cocina, el comedor,
tres habitaciones dobles y dos baños, uno privado y otro
compartido. Todos esos espacios son amplios, exteriores y bien
iluminados, con acceso directo a las terrazas y jardines
correspondientes.
En su planta inferior tienen una gran sala, con cuarto de baño y
salida directa a su terraza-jardín.
Cada vivienda dúplex dispone de dos plazas de garaje y de un
trastero.

Sus superficies generales son:

• Vivienda 1A: 147,75 m2 interiores útiles — Salón-Comedor-
Cocina, 44,30 m2 — Sala de la planta baja, 44,15 m2 —

Trastero, 5,50 m2 — Terrazas, 96,05 m2.

• Vivienda 1B: 159,80 m2 interiores útiles — Salón-Comedor-
Cocina, 44,50 m2 — Sala de la planta baja, 56,20 m2 —

Trastero, 5,50 m2 — Terrazas, 132,20 m2.

• Vivienda 1C: 181,50 m2 interiores útiles — Salón-Comedor-
Cocina, 46,05 m2 — Sala de la planta baja, 56,15 m2 —

Trastero, 4,15 m2 — Terrazas, 135,35 m2.

• Vivienda 1D: 182,10 m2 interiores útiles — Salón-Comedor-
Cocina, 49,30 m2 — Sala de la planta baja, 58,10 m2 —

Trastero, 5,55 m2 — Terrazas, 222,30 m2.
DESCRIPCION DE LOS DOS ÁTICOS DE PLANTA UNICA
Disponen de salón, cocina, comedor, tres habitaciones dobles y
dos baños, uno privado y otro compartido. Todas sus estancias
son amplias, exteriores y muy luminosas.
Cada ático tiene una terraza particular de mas de 110 m2. Y
dispone de dos plazas de garaje y de un trastero.
Superficies generales de las viviendas ático:

• Vivienda 2A: 128,45 m2 útiles interiores — Salón-Comedor-
Cocina, 63,65 m2 — Trastero, 22,50 m2 — Terraza, 111,30

m2.

• Vivienda 2B: 128,45 m2 útiles interiores — Salón-Comedor-
Cocina, 63,65 m2 — Trastero, 27,00 m2 — Terraza, 111,30

m2.

DESCRIPCION DEL ENTORNO Y DE SUS SERVICIOS

Infraestructuras urbanas completas, bien mantenidas:
pavimentación, alumbrado público, abastecimiento hídrico,
alcantarillado, suministro eléctrico, gas ciudad canalizado, fibra
óptica. Aparcamiento para vehículos en vía pública.
Paradas de autobús: Línea 46, frente a la parcela; Líneas 13,
14 y 27, a 4 min andando.

Estaciones de Tren y Metro: Estación de Renfe, a 5 min
andando; Estación Euskotren de Ategorrieta, a 13 min
andando; Estación Euskotren Metro de Zarategui, a 6 min
andando.

El centro de la ciudad está cercano, caminando, a unos 20 min;
y mediante la Avenida de Ategorrieta, en coche el acceso es
inmediato.

A la Playa de la Zurriola se llega, andando, en unos 25 min.
El acceso a la autopista es muy próximo, de muy pocos
minutos, permitiendo entrar y salir rápidamente de la ciudad.
Aeropuertos más cercanos: Hondarribia, 19 min; Biarritz, 43
min; Bilbao, 1 h 8 min.
Polideportivos: Bidebieta, a 8 min andando; Mons, a 10 min
caminando.

Jardines, Parques, Montes y Playa: las viviendas se ubican
cerca del Parque Público Arrobitxulo y del Vivero-Parque
Público Ulia; también del Monte Ulía y de su costa.
Servicios próximos:
• Supermercado. Sidrería Intxaurrondo. Taberna Agarre.
• Colegios más cercanos: Colegio Inglés, Colegio La Asunción,
Colegio Vasco Salesianos Donostia.
• Centro Cultural Larrotxene.
• Sucursal bancaria KutxaBank.
• Lavandería.
• Frontones cubiertos y descubiertos.
• Campos de baloncesto y de fútbol sala. Campo Municipal de
Fútbol César Vidal.
• Skatepark Intxaurrondo. Pump Track Donostia.
• Zona de juegos infantiles.
• Quiosco.