Piso - Donostia - San Sebastian - 350.000€

ÁTICO DIAMANTE CON TERRAZA SUR • EDIFICIO REHABILITADO
¿Buscas luz, altura y seguridad en la Parte Vieja? Deja de buscar.

Presentamos una pieza única en Fermín Calbetón: un Ático Real (5ª planta) en una finca TOTALMENTE REHABILITADA, con ascensor a cota cero y sin derramas pendientes. Olvida los riesgos estructurales de la zona; aquí compras tranquilidad y potencial de revalorización masiva.

🌟 POR QUÉ ESTA ES LA MEJOR INVERSIÓN DEL BARRIO:
☀️ TERRAZA PRIVADA AL SUR: Un oasis de sol y brisa marina sobre los tejados de Donostia. Máxima privacidad en la ubicación más cotizada.

🏗️ POTENCIAL DE ALTURA: Techos elevables en habitaciones. Puedes ganar una amplitud arquitectónica espectacular con vigas vistas. ¡Diseña el ático de tus sueños junto al Puerto y la Concha!

♿ ACCESIBILIDAD TOTAL: Edificio reforzado y actualizado. Ascensor moderno a cota cero. Ideal para vivir o como activo patrimonial seguro.

📈 ESTRATEGIA PARA COMPRADORES E INVERSORES
A 360.000 €, este activo es imbatible. Al ser una vivienda a reformar en un edificio ya SANEADO Y REHABILITADO, eliminas el mayor riesgo de la Parte Vieja y maximizas tu beneficio neto desde el primer día.

Soy Iñaki Ortubia (Inmobiliario, Abogado y Tasador). He analizado este activo personalmente: es el ático más luminoso, seguro y con mejor proyección de retorno en la zona.

⚠️ ÚLTIMO PRECIO Y DEFINITIVO. No pierdas la oportunidad de visitar el último diamante disponible en el corazón de la ciudad.

📢 AZKEN SOLAIRUA HEGO-TERRASA ETA ALTUERA IRABAZTEKO AUKERAREKIN
Alde Zaharreko Diamantea egitura birhabilitatuan eta igogailuarekin.

Fermin Calbeton kalean, 5. solairuko Atikoa aurkezten dugu. Segurtasuna, modernitatea eta erosotasuna Donostiako kokapenik onenean.

☀️ HEGO-TERRASA PRIBATUA: Eguzki-oasia hiri erdian.

✨ ALTUERA POTENTZIALA: Tavanak igotzeko aukera arkitektura ikusgarria lortzeko.

♿ IRISGARRITASUN OSOA: Koxkarik gabeko igogailua eta 2026ra eguneratutako eraikina.

360.000 € - AZKEN PREZIOA. Inbertitzaileentzako aukera paregabea: arriskurik gabe eta errentagarritasun maximoarekin.