¿Cómo funciona la legítima en una herencia en Gipuzkoa?

En Gipuzkoa, la legítima se rige por la Ley de Derecho Civil Vasco 5/2015. A diferencia del resto de España, la legítima aquí es de un tercio del patrimonio y es colectiva. Esto permite al testador elegir a uno de sus hijos o incluso a un nieto (apartando a los demás) para recibirla.

¿Qué impuestos se pagan por una herencia en San Sebastián?

Los herederos deben liquidar el Impuesto de Sucesiones ante la Hacienda Foral de Gipuzkoa. Además, si hay inmuebles urbanos en Donostia, se debe tramitar la Plusvalía Municipal en el Ayuntamiento. Es fundamental aplicar correctamente las bonificaciones forales vigentes en el territorio.

¿Es posible hacer una herencia en vida en Gipuzkoa?

Sí, mediante los Pactos Sucesorios o «herencias en vida», una figura muy ventajosa de la normativa civil vasca. Este contrato permite transmitir bienes de forma anticipada manteniendo beneficios fiscales y garantizando la seguridad jurídica tanto del donante como del heredero.

Piso - Donostia - San Sebastian - 240.000€

Venta Tour Virtual

Piso - Donostia - San Sebastian - 240.000€

240.000€

3 Dormitorios

1 Baños

75 m² Construidos

Información de la propiedad

Referencia00176
ProvinciaGUIPUZCOA
CiudadDonostia - San Sebastian
ZonaAltza
Dormitorios simples3
Baños1
ConservaciónPara reformar
OrientaciónEste
Construidos75m²
SueloGres y parquet
Planta1
Tipo de exteriorExterior

Descripción

Amplia vivienda, con inquilinos en la actualidad, muy buenos pagadores con 10 años de antigüedad, PISO CON INQUILINOS. Todo exterior con ventanas a dos fachadas, menos un hueco y el baño, a patio. Hall, 4 habitaciones (tres exteriores), sala exterior en esquina, cocina exterior de gas natural, 1 baño con plato ducha a patio. Es un primer piso sin ascensor actualmente. Edificio rehabilitado, tejado, fachada y portal hecho. Necesita reforma. Gas natural. Esta zona esta muy cerca del tren y el topo, y autobuses cada poco tiempo con varias líneas.

Características

Mapa

Galería

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Calificación Energétia

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m² año): 264

Emisiones (Kg CO₂ / m² año): 56

264

Poco eficiente

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.