Valoración de inmuebles en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa
Con la valoración online gratuita de tu vivienda, puedes saber el precio de venta y el precio de alquiler en tan solo 3 pasos:
- Ubica el inmueble para poder empezar la tasación online.
- Describe tu vivienda para ajustar la valoración.
- Obtén tu tasación online de la oferta y también podrás disfrutar si quieres ayuda de un tasador profesional sin compromiso y de manera gratuita.
¿Cómo valorar un inmueble en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa?
La valoración online de idealista es fiable y está entre las más precisas del mercado, te permitirá hacerte una idea del valor de tu casa en en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa, para venta o alquiler, antes de solicitar una valoración oficial. Recuerda que no se trata de una tasación oficial o un peritaje. La valoración se hace con datos oficiales de catastro aplicando un algoritmo propio de idealista. En ningún caso podrá ser considerado una tasación oficial ni sustituye a una valoración realizada por un profesional. idealista no se hace responsable del uso y decisiones que se tomen utilizando esta información, ya que es meramente orientativa.
¿Qué ventajas te ofrece nuestra simulación de tasación inmobiliaria online?
- Valoración gratuita del precio estimado de oferta de venta y de alquiler de tu vivienda, piso, apartamento, chale, villa, adosado, bifamiliar, casa en Donostialdea.
- Análisis de la evolución del precio de mercado.
- Comparamos inmuebles similares en la zona para ajustar la simulación de la tasación de la oferta online.
¿Cómo te va a ayudar nuestro simulador del precio de la oferta de viviendas online para valorar tu casa?
Si quieres vender:
Con la dirección que nos indiques te ofrecemos sin compromiso una de las simulaciones de tasación de mercado para que puedas tomar decisiones. Y también si quieres ayuda de un tasador profesional y gratuita presencial para que tomes decisiones exitosas.
Si quieres alquilar:
¿Dudas entre vender o alquilar tu vivienda en Donostia San Sebastián Donostia San Sebastián, Lasarte, Hernani, Zarauz, Zarautz, Usurbil, Pasajes, Pasaia, Rentería, Errenteria, Urnieta, Andoain, Usurbil, Astigarraga, Lezo, Orio? ¿No sabes si te conviene más comprar o vivir de alquiler en una vivienda en Donostialdea? Nuestra simulación de tasación gratis de casas y pisos te da una estimación del coste mensual del alquiler.
Valoración de inmuebles en venta en Donostia-San Sebastián
Aquí puedes ver las valoraciones inmobiliarias por m² de diferentes tipologías inmobiliarias. En general, el precio medio de los inmuebles en venta en Donostia-San Sebastián es de 6.000€ por m². Los pisos y apartamentos son la tipología más cara, con un precio medio de 6.172 € por m², mientras que casas o chalets son la tipología mas económica con un precio medio de 4.000 € por m².
6.000 €/m² todas las viviendas
6.172 €/m² Pisos y apartamentos
4.000 €/m² Casas o chalets
Estos datos hacen referencia al mes de marzo 2025. El precio medio ha aumentado un 2,1% respecto al mes anterior y un 9,8% al último año.
Valoración de inmuebles en alquiler en Donostia-San Sebastián
Aquí puedes ver las valoraciones inmobiliarias por m² de diferentes tipologías inmobiliarias. En general, el precio medio de los inmuebles en alquiler en Donostia-San Sebastián es de 17,7€ por m² al mes.
17,7 €/m² todas las viviendas
17,9 €/m² Pisos y apartamentos
– €/m² Casas o chalets
Estos datos hacen referencia al mes de marzo 2025. El precio medio ha aumentado un 0,1% respecto al mes anterior y un 3,5% al último año.
Valor del metro cuadrado en distritos de Donostia-San Sebastián
El valor de los inmuebles en en Donostia-San Sebastián no es igual en toda la ciudad, y varía según el distrito. Altza-Bidebieta es el distrito más barato del municipio, los inmuebles tienen un precio medio de venta de 3.621€/m2 y de alquiler -€/m2/mes. Centro-Miraconcha es por el contrario el distrito más caro, con un precio medio de venta de 8.238€/m2 y de alquiler 18,2€/m2/mes.
| Distrito | Venta | Alquiler |
|---|---|---|
| Centro-Miraconcha | 8.238 €/m² | 18,2 €/m² |
| Parte Vieja | 6.900 €/m² | – €/m² |
| Antiguo | 6.670 €/m² | 18,3 €/m² |
| Gros | 6.512 €/m² | 20 €/m² |
| Amara | 5.588 €/m² | 16,7 €/m² |
| Egia | 4.879 €/m² | – €/m² |
| Aiete | 4.730 €/m² | – €/m² |
| Intxaurrondo | 4.157 €/m² | – €/m² |
| Altza-Bidebieta | 3.621 €/m² | – €/m² |
