La tranquilidad de saber que su herencia está en buenas manos
Perder a un ser querido es uno de los momentos más difíciles de la vida. Al dolor emocional se unen numerosos trámites legales, fiscales y administrativos que, en muchas ocasiones, generan incertidumbre y preocupación.
Una herencia no consiste únicamente en repartir bienes. Detrás de cada vivienda, de cada ahorro y de cada documento existe el esfuerzo de toda una vida y el deseo de que ese patrimonio llegue a la siguiente generación de la forma más justa y eficiente posible.
En esos momentos, disponer de un asesoramiento profesional aporta algo que muchas familias consideran fundamental: seguridad, tranquilidad y paz.
En Ortubia Inmuebles entendemos que una herencia no solo debe resolverse correctamente desde el punto de vista jurídico. También debe ayudar a preservar la armonía familiar, proteger el patrimonio y permitir que cada heredero tome decisiones con libertad, confianza y toda la información necesaria.
Acompañamiento integral durante toda la herencia
En Ortubia Inmuebles acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso sucesorio.
Nuestros abogados especialistas en herencias y sucesiones, con más de 25 años de experiencia, le asesorarán en todas las fases de la herencia para proteger el patrimonio familiar y estudiar las distintas alternativas legales que ofrece la normativa vigente. Te ayudamos a tramitar como la gestoría más eficiente.
En Euskadi, la Ley 5/2015, de Derecho Civil Vasco, introdujo importantes novedades que proporcionan una mayor libertad para organizar la sucesión y adaptar el reparto del patrimonio a las circunstancias de cada familia.
Conocer correctamente las posibilidades que ofrece esta normativa puede marcar una gran diferencia tanto desde el punto de vista jurídico como fiscal.
Nuestro objetivo es que cada decisión se adopte con la máxima seguridad jurídica, evitando errores, reduciendo riesgos y ofreciendo soluciones adaptadas a cada caso.
Además, este asesoramiento jurídico está incluido sin coste adicional dentro de nuestros servicios inmobiliarios, ofreciendo un servicio integral que reúne en un mismo equipo el asesoramiento legal, la valoración profesional de la vivienda heredada y, si el cliente lo desea, la gestión completa de su venta.
Seguridad jurídica para proteger a toda la familia
Muchas personas creen que aceptar una herencia consiste únicamente en acudir al notario.
Sin embargo, antes de tomar cualquier decisión conviene estudiar numerosos aspectos legales:
- El contenido del testamento.
- Los derechos de cada heredero.
- La situación registral de los inmuebles.
- Las posibles cargas o deudas.
- La fiscalidad aplicable.
- Las diferentes alternativas previstas por la legislación.
Un buen asesoramiento jurídico proporciona seguridad, evita errores difíciles de corregir en el futuro y permite que toda la familia actúe con mayor tranquilidad.
Paz familiar y reparto justo entre los herederos
Uno de los mayores objetivos de una buena planificación sucesoria consiste en evitar conflictos entre familiares.
Muchas diferencias no surgen por falta de acuerdo, sino por desconocimiento o por no disponer de una valoración objetiva de los bienes.
Una correcta planificación ayuda a conseguir un reparto justo y equitativo entre todos los herederos, aportando transparencia y confianza durante todo el proceso.
Cuando todos conocen el valor real del patrimonio y las consecuencias legales y fiscales de cada decisión, resulta mucho más sencillo alcanzar acuerdos satisfactorios para toda la familia.
Ahorro fiscal dentro de la legalidad
Una correcta planificación sucesoria también puede traducirse en un importante ahorro fiscal, siempre dentro del estricto cumplimiento de la normativa vigente.
Nuestros abogados inmobiliarios, con más de 25 años de experiencia, analizarán cada caso de forma personalizada para estudiar las distintas opciones legales disponibles.
Compararemos el impacto de las diferentes alternativas, valorando, entre otras cuestiones, la tributación en el Impuesto sobre Sucesiones y la posible repercusión del Incremento Patrimonial en el IRPF cuando posteriormente se produzca la venta de la vivienda heredada.
Una buena planificación puede evitar pagar más impuestos de los necesarios y contribuir a conservar una mayor parte del patrimonio familiar.
Libertad para decidir el futuro del patrimonio
Cada familia tiene unas necesidades diferentes.
Algunas desean conservar la vivienda heredada.
Otras prefieren venderla.
En ocasiones un heredero desea quedarse con el inmueble compensando al resto.
También existen familias que optan por alquilar la vivienda.
No existe una única solución válida.
Nuestro trabajo consiste en ofrecer toda la información necesaria para que cada decisión se adopte con libertad, conocimiento y seguridad.
Una vivienda heredada necesita una valoración profesional
Uno de los aspectos más importantes de cualquier herencia consiste en conocer el valor real del inmueble.
Una valoración rigurosa no solo sirve para fijar un precio de venta.
También constituye una herramienta fundamental para planificar correctamente toda la herencia.
Una valoración profesional permite:
- Planificar correctamente la fiscalidad y optimizar el ahorro fiscal dentro de la legalidad.
- Realizar un reparto justo y equitativo entre todos los herederos.
- Facilitar acuerdos familiares.
- Reducir el riesgo de conflictos.
- Planificar una futura venta con mayor seguridad.
- Proteger el patrimonio familiar.
- Tomar decisiones con información objetiva y fiable.
En Ortubia Inmuebles realizamos valoraciones mediante una metodología basada en el análisis individual de cada vivienda y en precios reales de mercado, evitando basarnos únicamente en los precios anunciados en los portales inmobiliarios.
Esta metodología permite ofrecer valoraciones mucho más ajustadas a la realidad del mercado.
Un servicio integral para su tranquilidad
Nuestro compromiso va mucho más allá de la simple tramitación de una herencia.
Queremos ofrecer a cada familia:
- Seguridad jurídica durante todo el procedimiento.
- Paz y tranquilidad en un momento especialmente delicado.
- Protección del patrimonio familiar.
- Ahorro fiscal mediante una adecuada planificación dentro de la legalidad.
- Un reparto justo y equitativo entre todos los herederos.
- Valoraciones profesionales basadas en precios reales de mercado.
- Asesoramiento inmobiliario y jurídico coordinado por un mismo equipo.
Porque una herencia no son únicamente escrituras, impuestos o documentos.
Es el legado de toda una vida.
Y ese legado merece ser protegido con el máximo rigor, experiencia y sensibilidad.
Entrevistas, informativos y análisis inmobiliarios
Si necesita ayuda para gestionar una herencia, valorar una vivienda heredada o desea recibir asesoramiento, estaremos encantados de atenderle.
Iñaki Ortubia Sahagún
📞 +34 653 706 546
Ortubia Inmuebles, S.L.
Soy abogado, agente inmobiliario y perito en valoraciones de inmuebles desde hace 25 años.
