Entrevista en los informativos líderes, públicos y de calidad de Euskal Herria: Teleberri y Gaur Egun ETB 1 y 2.
Ventajas y beneficios de invertir en garajes o parkings:
Invertir en plazas de garaje puede ser una estrategia inteligente dentro del mercado inmobiliario, especialmente para quienes buscan una inversión con menor riesgo y mantenimiento.
Aquí te dejo algunas ventajas clave:
1. Baja inversión inicial Comparado con la compra de viviendas o locales, el costo de una plaza de garaje es mucho menor. Esto hace que sea una opción accesible para pequeños inversores.
2. Gastos de mantenimiento bajos . Las plazas de garaje apenas requieren mantenimiento. No hay que preocuparse por reparaciones internas, electrodomésticos, o mantenimiento estructural importante.
3. Alta rentabilidad .Aunque el ingreso mensual puede ser bajo comparado con una vivienda, la rentabilidad sobre el capital invertido puede ser bastante alta, especialmente en zonas con alta demanda de aparcamiento.
4. Fácil de alquilar o vender. En áreas urbanas o cercanas a zonas de oficinas, hospitales, universidades, etc., la demanda de aparcamiento es constante. También se pueden vender con mayor facilidad que otros inmuebles por su precio más bajo.
5. Menor riesgo de impagos y ocupaciones A diferencia de una vivienda, es mucho más fácil recuperar una plaza de garaje si un inquilino deja de pagar. No existe el problema de okupas, ya que legalmente es mucho más fácil desocupar una plaza.
6. Fiscalidad más sencilla Generalmente, los ingresos por alquiler de garajes están sujetos al IRPF, pero la gestión fiscal es más simple que la de una vivienda con múltiples deducciones o gastos asociados.
7. Diversificación de cartera Para quienes ya invierten en bolsa o inmuebles residenciales, las plazas de garaje ofrecen una opción alternativa que ayuda a diversificar el riesgo.
