Nola hobetu ditzakezu zure hipotekako baldintzak?

Nola hobetu ditzakezu zure hipotekako baldintzak?

Inflazioaren ondoren. Europako Banku Zentralak Euriborraren interes-tasak oso modu adierazgarrian igo ditu.
Ziurrenera, zure hipotekak interes aldakorra badu, kuota modu esanguratsuan igoko zitzaizun. Gainera, inflazioaren ondoren zure diruak gutxiago balio du, eta guztia garestiago dago.
Hipotekako baldintzak hobetzeko moduari buruzko kontsulta ohikoa izan da Ortubia higiezinen agentzian.

Zer egin dezakezu?

Eskatu zure hipotekako baldintzak hobe ditzaketen hipoteka-eskaintzak hainbat bankutan. Interes eta epeei dagokienez baldintza onenak ematen dizkizun hartan subrogatu zure hipoteka.
Interes aldakorretik finkora igarotzea eska dezakezu. Edo, interes aldakorreko baldintzak hobetzeko ere eska dezakezu.
Bezero ona bazara, zure bankua baldintzak hobetzen saiatuko da, bertatik ihes egin ez dezazun.

Zer kostu izan dezake banku-aldaketak?

Maileguaren kapital bera mantenduz, soilik interesak eta epeak aldatuz. Ez duzu zergarik ordaindu beharko.
Zure asmoa interes aldakorretik interes finkora aldatzea bada, bankuak ezingo du subrogazio- komisiorik kobratu abenduaren 31ra arte.

Zure hipoteka 2019ko ekainaren 16tik aurrerakoa baldin bada, bost urte igarota ez dago subrogazio-komisiorik.
Kasu horietan, zure gastua ia tasazio bat izango da. Eta etekinak handiak izango dira, zure bizitza hobetuz.